İcra Takibi Nedir? Nasıl yapılır? İcra Takibi Süreci Nasıl İşler?

Bir takım zor dönemler tüm firmaların yaşadığı durumlardan biridir. Daha önce sizin ve ya yakınınızdaki kişilerin başına gelmiş olabilir. İcra takibi alacaklı kişinin borçludan alacağını almak için icra müdürlüğünde başlattığı işlemin hukuki adıdır. İcra takibinin başvuru ve uygulama adımlarından yazımızda bahsettik.

İcra Takibi Nedir ?

Borçlu kişinin borcunu bir nedenden dolayı ifa etmez ise alacaklı kişi bu borcu devletin gücü ile alabilir. İcranın da ilamlı ve ilamsız olmak üzere 2 çeşidi vardır. İlamlı icra bir mahkeme kararına dayanarak başlatılan icra türüne denir. İlamsız icra ise herhangi bir mahkeme kararının olmasına gerek duymayan para ve teminat alacak olan kişilerin tahsili için başlatılabilecek icra türüdür. Örneğin; İcra Müdürlüğünden ilamsız icra yolu ile kiralanmış taşınmaz mülkün tahliyesini isteyebilirsiniz.

İcra Takibi Aşamaları

İlamsız İcra Yoluyla Takip

Alacaklı olan kişide çek, senet, poliçe ve ya mahkeme kararı olmayan alacaklı alacağı ipotek ve ya rehinle temin edilmemişse İcra Müdürlüğüne başvurarak genel haciz yani ilamsız icra yolu ile icra takibi başlatabilir. Burada icra takibi başlatabilmek için takip talebine alacağın varlığını ispat eden bir belge göstermek zorunlu değildir.

Bu icra takibi kural olarak yetkili icra dairelerinde açılır. Borçlunun yerleşim yerindeki icra dairesi yetkili merci olur. Borçlu kişi yetkisiz bir icra dairesinde başlatılan bir takibe eğer itiraz etmezse takibin başlatıldığı icra dairesi de yetkili olur.

İlamsız icra takibinde eğer kişi borçlu olmadığını düşünüyorsa borçlu, icra dairesinin kendisine göndermiş olduğu ödeme emrime 7 gün içerisinde itirazını bildirirse takip durdurulur. Eğer bu 7 gün içerisinde herhangi bir itirazda bulunulmazsa o zaman takip kesinleşir.

Kullanan 10 kişiden 9’unun tavsiye ettiği ön muhasebe programı Logo İşbaşı’nı deneyin, binlerce işletme sahibi gibi siz de internet erişimi olan her yerden ön muhasebenizi takip edin!

14 Gün Ücretsiz Denemek İçin Tıklayın.

İcra Takibi Masraf Hesaplama

İcra takibi sürecinde doğan masraflar, alacaklının borcunu tahsil ederken karşılaşabileceği çeşitli giderlerden oluşur. Bu masraflar icra takibinin türüne ve kapsamına göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak icra takibi masraf hesaplamasında harçlar, başvuru ve dosya masrafları, tebligat ücretleri, bilirkişi ve keşif ücretleri gibi kalemler yer alır. Özellikle harçlar, alacak miktarına göre belirlenir ve icra takibinin açılışında ödenmesi zorunludur. Borçludan tahsil edilen bu masraflar, alacaklıya iade edilerek alacaklının maddi yükümlülüğü azaltılmış olur.

İcra takibi başlatırken dikkate alınması gereken bir diğer husus da vekalet ücreti ve yargılama giderleridir. Avukat aracılığıyla yürütülen icra takiplerinde, avukatlık ücret tarifesine göre belirlenen vekalet ücreti de masraflar arasında yer alır. Ayrıca icra takibinin uzaması durumunda ek masraflar ortaya çıkabilir. Bu durum da alacaklının tahsilat sürecinde karşılaştığı maliyetleri artırabilir. Masraf hesaplamalarının eksiksiz yapılması, sürecin verimli ve yasalara uygun şekilde yürütülmesini sağlar.

Tahliye Talepli İcra Takibi Nedir?

Tahliye talepli icra takibi genellikle kira sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklarda kullanılan bir icra takip türüdür. Kiracının kira bedelini ödememesi veya sözleşmeye aykırı hareket etmesi durumunda mülk sahibi icra takibi yoluyla kiracının tahliyesini talep edebilir. Bu tür takiplerde öncelikle kiracıya ödeme emri gönderilerek belirli bir süre içinde borcunu ödemesi veya itiraz etmesi beklenir. Kiracı ödeme yapmaz veya itiraz etmezse mülk sahibinin talebi doğrultusunda tahliye işlemi başlatılır ve icra dairesi aracılığıyla kiracının mülkten çıkarılması sağlanır.

Tahliye talepli icra takibinde mülk sahibinin dikkat etmesi gereken önemli hususlar vardır. Öncelikle tahliye talebinin dayanağını oluşturan kira sözleşmesi veya sözleşme hükümlerine aykırı davranışların belgelenmesi gereklidir. Ayrıca icra takibinin hukuka uygun şekilde yürütülmesi ve kiracının haklarının korunması önemlidir. Aksi halde mülk sahibinin talebi reddedilebilir veya süreç uzayabilir. Bu nedenle tahliye talepli icra takibi başlatmadan önce hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.

Global Satış İcra Takibi Nedir?

Global satış icra takibi özellikle büyük miktarlı borçların tahsilatında tercih edilen ve birden fazla malvarlığına yönelik olarak yapılan icra takip işlemlerini ifade eder. Bu takip türünde borçlunun birden fazla taşınır veya taşınmaz malvarlığı üzerinde aynı anda icra işlemi başlatılır ve alacaklının hakları korunarak borcun en kısa sürede tahsil edilmesi hedeflenir. Örneğin, borçlunun birden fazla gayrimenkulü veya bankalarda farklı hesapları bulunuyorsa bu malvarlıkları üzerinde aynı anda haciz işlemi uygulanarak tahsilat süreci hızlandırılabilir.

Global satış icra takibi karmaşık ve detaylı bir süreçtir. Alacaklının tüm malvarlıklarını tespit etmesi ve bunlar üzerinde gerekli hukuki işlemleri başlatması gereklidir. Bu tür takiplerde borçlunun mal kaçırma veya hileli işlemler yapma olasılığına karşı dikkatli olunmalı ve gerekli önlemler alınmalıdır. Aynı zamanda icra işlemlerinin yasalara uygun şekilde yürütülmesi ve borçlunun haklarının ihlal edilmemesi önemlidir. Aksi takdirde borçlu tarafından yapılan itirazlar veya açılan davalar sonucunda süreç uzayabilir, alacaklının tahsilat süresi gecikebilir.

İcra Takibi Süreci Nasıl İşler?

Alacaklının alacağını tahsil edememesi durumunda başvurduğu hukuki bir yol olan icra takibi süreci belirli aşamalarla yürütülür. İlk olarak alacaklı tarafından icra müdürlüğüne başvuru yapılarak icra takibi başlatılır. Bu aşamada alacak miktarı, borcun dayanağı ve borçlunun kimlik bilgileri gibi detaylar belirtilerek icra dosyası oluşturulur. İcra müdürlüğü, dosyanın açılmasından sonra borçluya bir ödeme emri gönderir ve borcun belirli bir süre içinde ödenmesini veya itiraz edilmesini talep eder. Borçlu bu süre içinde ödeme yapmaz veya itiraz etmezse alacaklının talebi doğrultusunda haciz işlemi başlatılır.

Haciz işlemi borçlunun taşınır ve taşınmaz malları üzerinde icra dairesi tarafından haciz konulması ile devam eder. Haczedilen mallar borcun ödenmemesi durumunda satışa çıkarılır ve elde edilen gelir ile alacaklının borcu karşılanır. İcra takibi sürecinde borçlunun itirazları veya yasal haklarını kullanması durumunda süreç uzayabilir, farklı hukuki prosedürler devreye girebilir. Bu nedenle icra takibi başlatmadan önce hukuki danışmanlık almak ve süreci doğru şekilde yönetmek önemlidir.

İcra Takibi İtiraz

Ödeme emrini tebliğ alan kişi eğer borçlu olmadığını düşünüyorsa ödeme emrine itiraz edebilir. İlamsız icra takibinde itiraz ödeme emrini gönderen icra dairesine yapılmalıdır. Kişiler itiraz dilekçelerinde hem icra dairesinin yetkisiz olduğuna hem de borca itiraz edebilirler. Yetki itirazı borca itiraz ile beraber yapılır.

İtirazların yazılı olarak yapılması her zaman için daha sağlıklıdır. Şirket adına yapılan itirazlarda ise şirketin bir avukatı yoksa yetki kurallarına bağlı kalınarak itiraz dilekçesi imzalanabilir.

Haciz Nedir ?

Alacaklı kişinin talebi ile borçlu kişinin bir takım mallarına el konulması demektir. İcra müdürlüğü aracılığı ile yapılmaktadır.

İcra Ödeme Emri

Bir borcunuzun bulunduğunu ve İcra Müdürlüğü tarafından bu borcunuza bir takip başlatıldığı anlamına gelir.

İcra Takibi Harç Hesaplama

İcra takibinin türüne göre gereken belgeler oluşturulur ve bunlarla birlikte alacaklı kişinin kendisi ve ya avukatı borçlunun yerleşim yeri mahkemesine giderler. Daha sonra icra tevzi bürosuna başvurularak alacağın miktarına göre belirlenen harç tutarı ödenir.

İcra takiplerine isteğe bağlı olarak avukatta tutulabilir. Genellikle şirket icralarında avukat tutarlar.

On binlerce işletme sahibinin tercih ettiği ön muhasebe programı Logo İşbaşı’nda göndereceğiniz e fatura ve e arşiv fatura için yıllık 1000 kontör HEDİYE! Üstelik ücretsiz e-faturaya geçiş danışmanlığı ile yerinizden kalkmadan, 15 dakikadan daha az bir zamanda hızlı ve kolayca e-faturaya geçebilirsiniz. Kullanan 10 kişiden 9’unun tavsiye ettiği Logo İşbaşı’nı 14 gün boyunca ücretsiz deneyebilirsiniz.

Kullanan 10 kişiden 9’unun tavsiye ettiği e fatura programı olan Logo İşbaşı’nı deneyin, binlerce işletme sahibi gibi siz de Ücretsiz e-dönüşüm danışmanlığımız ile e-faturaya geçin ve internet erişimi olan her yerden e-fatura kesin.

14 Gün Ücretsiz Denemek İçin Tıklayın.

Bu yazımızı okuyanların ilgisini çeken diğer yazılarımızı siz de incelemek isterseniz aşağıda bulabilirsiniz;